La importancia del Consejo de Planeación Municipal en Mazatlan.

La importancia del Consejo de Planeación Municipal en Mazatlan.

Para los que vivimos en Mazatlán, nos es de suma importancia conocer de la existencia del Consejo de Planeación Municipal, por las siguientes razones que voy a enumerar:

1.- En este Consejo técnico están representados todos los organismos y colegios de profesionistas vinculados al sector de la construcción e Inmobiliario (Col. De Arquitectos, Col. De Ingenieros Civiles, Col. De Valuadores, Canaco Servitur y su sección inmobiliaria y próximamente AMPI Mazatlán), están las dependencias que otorgan las factibilidades de construcción como la Jumapam, CFE, Secretaria de Obras Públicas e Infraestructura, Dir. De Planeación del Desarrollo Urbano y Ecología y La Presidencia Municipal, así como un representante de la Comisión de Urbanismo del cuerpo de regidores municipales, el Dir. Del Implan y un representante del INAH (si es un proyecto en el Centro Histórico).
2.- En este Consejo se presentan todos los proyectos que por su impacto y tamaño, requieren ser analizados conjuntamente, para hacerles las recomendaciones pertinentes a fin de que se adecuen y respeten el Reglamento de Construcción, La Ley de Planeación del Gob. Del Edo. De Sinaloa, el Plan de Desarrollo Municipal y su Carta Urbana.
3.- Este Consejo es un coadyuvante en la toma de decisiones para otorgar permisos de construcción a proyectos de desarrollo urbano grandes, como fraccionamientos, torres de condominios, proyectos de hoteles, centros comerciales, etc…que impide el influyentismo y que al emitir un dictamen técnico, deja clara su posición, para cuando haya controversias futuras.
4.- Está pensado para regular con armonía el desarrollo y crecimiento de proyectos de impacto urbano y ambiental, que se presentan en Mazatlán, debido al Boom Inmobiliario que atraviesa la Cd., aún con la recesión mundial que nos aqueja. Es un excelente filtro que si es tomado en cuenta, evitaría muchos problemas a la ciudad, al H. Cabildo Municipal en sus aprobaciones de vocacionamiento y traza urbana de fraccionamientos, a la Dir. De Planeación del Desarrollo Urbano y Ecología, en los proyectos condominiales que piden llegar hasta el cielo, sin tomar factores importantes que se analizan en el Consejo de Planeación Municipal; a las dependencias municipales que proveen de servicios de infraestructura urbana como agua, drenaje, pavimentación y alumbrado público; a la CFE y su capacidad de suministro, etc…

El Desarrollo y Crecimiento urbano de Mazatlán tiene solución, podemos implementar todavía los proyectos de desarrollo y planes parciales que la Cd., necesita con urgencia, pero debemos hacerlo coordinadamente y trabajando en equipo, sociedad y gobierno, escuchando las razones y propuestas que mejoren a la Cd. Podemos regular el crecimiento de manera ordenada, sin frenar la inversión inmobiliaria, démosle la bienvenida al flujo económico pero haciendo que se respete la normatividad, todo se puede hacer, busquemos los cómos y Mazatlán saldrá ganando.

Dicen por allí que 2 cabezas piensan mejor que una, el Consejo de Planeación Municipal es un ejemplo de ello.
Atte: Arq. J. Ernesto Guzmán Gárate