El Libro Verde Inmobiliario para Mazatlán en el 2018.

El Libro Verde Inmobiliario para Mazatlán en el 2018.

Nuestra sección de AMPI Mazatlán tiene listo el Libro Verde para el 2018 con el fin de impulsar una herramienta de información a todos los que nos dedicamos a los Bienes Raíces, pero con beneficio a todo el Sector Inmobiliario y a todos los ciudadanos de
Mazatlán en general.

El Libro Verde es una compilación de valores de mercado promedio por zonas de toda nuestra ciudad, basadas en nuestras experiencias de operaciones realizadas de compraventa que se han hecho durante este año.

Este Libro Verde servirá de guía para dar una idea de estimación de valor de mercado en las diferentes zonas en que se subdivide la ciudad, tanto para compradores e inversionistas locales, regionales y extranjeros, pero sobre todo para los propietarios de terrenos y lotes de Mazatlán. Para esta actualización pondremos los costos directos de construcción para todo tipo de obras sin incluir utilidad del constructor para que sirva de parámetro de cálculo de una estimación de valor, por supuesto sin menoscabo de utilizar los servicios profesionales de Valuadores Inmobiliarios.

Será una especie de Libro Azul que utilizan las agencias de automóviles para vender autos, donde se establece un valor mínimo, que para el caso de nuestro Libro Verde será el Valor Catastral aprobado para 2018 por la Junta Municipal de Catastro de la cual somos sus miembros y un Valor de Mercado Promedio basado en operaciones de compraventa notariales.

Este es un proyecto de AMPI Nacional, pero cada sección lo realiza en su respectiva ciudad, en AMPI Mazatlán, nuestra Presidenta LAE. Cristina Velarde es la responsable de dicho proyecto y hemos formado un grupo de trabajo donde concretaremos acciones de Análisis Técnicos para proponer Valores de Mercado Promedio, Promoción y Venta de espacios publicitarios a proveedores y/o miembros del sector inmobiliario y por supuesto el Diseño e Impresión de este Libro Verde.

Creemos que este proyecto será de gran utilidad para el Sector Inmobiliario y para
cualquier ciudadano de Mazatlán por las siguientes razones:

1.- Cualquier persona sabrá el Valor Catastral de la zona donde vive y verificará esto en su boleta del predial para realizar su pago justo correspondiente.
2.- Los agentes, corredores y desarrolladores inmobiliarios tendrán información oportuna para calcular el pago del ISR en las operaciones de compraventa notarial, al saber el Valor Catastral de zona de los terrenos y el monto a pagar final de la compraventa inmobiliaria, al tener los parámetros de valor catastral o comercial del terreno y el costo de construcción de la zona, dependiendo de la calidad del inmueble.
3.- Todos los propietarios de inmuebles podrán tener una estimación de valor de mercado promedio de sus inmuebles en la ciudad de Mazatlán, lo que limita la especulación y engorda de terrenos y evitará la sobrevaluación de inmuebles.
4.- Cualquier comprador o inversionista interesado en adquirir un inmueble, podrá tener una idea del valor de mercado promedio de ese lote o inmueble y proponer ofertas de compra justas.

Cabe destacar que nuestro Libro Verde en ningún momento sustituye el trabajo profesional de los Valuadores Inmobiliarios, pues solo servirá como una Guía de Consulta y una estimación de valor superficial.

Este libro Verde saldrá a la venta con un costo mínimo en tiendas de conveniencia en Mazatlán, Culiacán y Durango y es probable que implementemos en esta ocasión una versión digital, podrá ser adquirido directamente en nuestra sección de AMPI Mazatlán o en nuestro portal inmobiliario: www.ampimazatlan.com a partir de febrero del 2018.

Si eres un Desarrollador Inmobiliario o perteneces al Sector Inmobiliario esta sería una excelente oportunidad de promover tus proyectos o servicios, acércate con nosotros.

Casa sola residencial

Venta

Clave : MPPT8Y9

Construidos 135 m2
Terreno 135 m2
Recámaras 3
$3,610,000 MXN
Detalles